區外換樓客574萬購荃灣中心　3房成交呎價按月升13%

中美貿易戰升溫，股市急挫，但似乎未有影響樓市。美聯物業鍾家豪透露，荃灣中心8座中層C室，屬3房單位，實用面積425呎，最新成交價為573.8萬元，呎價達13,501。 

鍾家豪表示，買家為區外換樓客，在荃灣中心睇樓一日後，得知本身單位已有買家落訂，但驚「買唔返」，故必須買到後樓才賣出本身單位，因此決定入市。

而買家購入荃灣中心後，已即時賣出本身自住物業；至於原業主則於2013年以300萬元購入單位，今年4月開價570萬元，最後輕微加價成交。

荃灣中心3房按月升13%

值得留意的是，荃灣中心9座中B室3房單位，層數較上述單位高，實用面積460呎，上月成交價為548.8萬元，呎價為11,930元，呎價按月升13%。