CCL按周微跌0.22% 八大指數齊跌 32周以來首見

撰文:馬健彰
出版:更新:

中原城市領先指數CCL最新報187.97點,按周跌0.22%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.89點,按周跌0.26%。CCL(中小型單位)報188.35點,按周跌0.26%。上述三大指數同創9周新低。CCL(大型單位)報186.03點,創4周新低,按周跌0.05%,連跌2周共0.15%。四大整體指數齊跌,8周內出現三次。 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL八大指數齊跌,是32周(即2019年1月)以來首見。2018年9月中秋節前,八大指數曾經齊跌2周,當時樓價開始反覆回軟,其後向下調整。今次八大指數齊跌,相信樓市將結束高位窄幅回軟局面,可能於中秋前後開始出現較快的下調。

近8周整體樓價走勢有回軟跡象。CCL及CCL(中小型單位)六跌二升,分別累跌1.32%及0.97%。CCL_Mass及CCL(大型單位)五跌三升,分別累跌0.88%及3.07%。

新界西樓價創16周新低

四區方面,新界西CCL_Mass報167.7點,創16周新低,按周跌0.29%,連跌4周共3.00%。新界西樓價率先下跌,連跌4周為36周以來首見。2018年中秋樓市調整,亦是由新界西帶頭向下,2018年8月當時新界西CCL_Mass連跌8周。

九龍CCL_Mass報187.29點,按周跌0.40%。港島CCL_Mass報197.01點,按周跌0.20%,結束2周連升。新界東CCL_Mass報199.89點,按周跌0.05%,結束2周連升。