放寬按揭成數　淘大即錄成交　兩房反價15萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)聯席董事鮑允中透露，昨日《施政報告》登場後，淘大花園即連錄兩宗成交，而本月至今暫錄7宗成交個案。現時屋苑約有90個單位放盤，入場價由510萬至928萬元不等。

鮑允中補充，市場新近錄得九龍灣淘大花園的二手成交，單位為I座中層7室，實用面積約378方呎，為兩房間隔。單位原叫價600萬元，直至昨日《施政報告》登場並放寬按揭成數後，原業主即反價15萬或約3%，以615萬元完成交易，折合實用面積呎價約16,270元。

據了解，原業主早於2008年1月，以約189萬元購入物業。持貨11年，現轉手帳面獲利約426萬元，物業升值逾2.2倍。