藍塘傲重推撻訂貨 頂層天台特色戶下周一招標

藍塘傲重推撻訂貨 頂層天台特色戶下周一招標
撰文:黃祐樺
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由麗新(0488)及帝國合作的將軍澳藍塘傲,上載新銷售安排,將於下周一(28日)招標出售一伙撻訂特色戶。據成交紀錄冊顯示,該單位為藍塘傲8座16樓C室,實用面積698平方呎,連716平方呎天台,屬三房戶型。單位在2018年12月1日以2,047.2萬元沽出,呎價2.9萬元,去年12月終止交易。

據資料顯示,上址原買家在2018年以「1080優先入住付款計劃」一手買入單位,可先付10%樓價並申請率先入住單位。餘下90%樓價在簽署臨約後三年,即1080天內付清。入住期間買家須分期支付佔用費,佔用費為樓價10%,分十期繳付,即每期支付樓價1%,每90日支付一期,費用可於完成交易時全數回贈。

惟相關買家在2021年12月終止交易,即在購入上述單位三年後棄購,料遭發展商殺訂10%,即逾204萬元,尚未計及佔用費,亦未知期內該買家有否入住單位。

藍塘傲於2018年入伙。

將軍澳藍塘傲兩房天台戶撻訂 買家4年特長成交期 終輸兩球訂金

撰文:黃祐樺
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麗新(0488)及帝國集團合作的將軍澳藍塘傲,有兩房連天台戶買家在4年前入市時,當時採用1440天、即4年特長成交期,如今撻訂收場,料遭發展商沒收10%樓價,料涉及近200萬元。

採4年特長成交期入市

涉及為藍塘傲第1座18樓B室,實用面積684平方呎,屬兩房間隔,連365平方呎天台,單位於2021年5月以1,976萬元沽出、呎價約28,888元。

當時買家採「1440優先入住付款計劃」,買家需要在方簽署臨時買賣合約時繳付樓價5%,再在30日內繳付多樓價5%,最後在1440日內完成繳付餘下樓價90%。

麗新(0488)及帝國集團合作的將軍澳藍塘傲。

4年後棄購 料輸近兩球

該名買家同時獲發展商提供「提前付清樓價現金回贈」、「住宅停車位優先認購權」、「從價印花稅」津貼」優惠。不過,最新顯示為交易再未有進展,料該名買家在4年後棄購,不排除最終遭發展商沒收10%樓價,料涉及197.6萬元。


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