統計處:全港逾9萬個劏房住20.9萬人 人均居住面積僅56.5呎

撰文:黃靜薇 王潔恩
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統計處公布最新的全港劏房統計數字,根據2016年中期人口統計的結果,全港現時約有9.27萬個劏房,平均一個單位分間成3.4個劏房,與去年公布8.88萬個微升約4%。
調查顯示,全港約有20.97萬人居於劏房,人均居住面積中位數僅得56.5平方呎,比起公屋標準的75平方呎更低。

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政府統計處今日(18日)出版《2016年中期人口統計主題性報告:居於分間樓宇單位人士》,報告提到全港現時約有9.27萬個劏房,即平均一個單位,被分間成3.4個分間樓宇單位,合計現時全港約有20.97萬人居住在劏房內,平均住戶人數達2.3人,住戶近9成為華人,亦有約1成屬南亞裔及菲律賓人。

此外,位處九龍的劏房數量最多,約有5.27萬個,佔整體約57%,當中以油尖旺及深水埗區所佔最多,分別有2.15萬及1.54萬個;其次則是新界區,約有2.19萬個、香港區則有約1.8萬個。

二、三人家庭佔整體劏房逾五成

整體而言,較多兒童及青中年人士居於劏房,28%屬於25歲以下的人士,而25至44歲的人士約有8萬人,佔整體近4成;其餘則為45至65歲及以上人士。然而,約3成劏房屬於單身人士,二人及三人家庭較多約5成半;只有近1成半為4人家庭。

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租金中位數:4,500元

根據統計處資料,居於分間樓宇單位的住戶人均居住面積,僅得62.4平方呎,而中位數更僅得56.5平方呎,低於一般全港家庭住戶的161.5呎,亦不及公屋標準的75平方呎。

撇除免租的住戶,有8.89萬個居於劏房的住戶要交租,當中27.9%的住戶每月租金介乎4,000至4,999,另有22.1%住戶租金達5,000至5,999元,租金中位數則是4,500元,遠高於全港家庭住戶租金中位數的2,180元。

葵涌劏房居民大聯盟:數據僅冰山一角

葵涌劏房居民大聯盟發言人姚冬梅表示,實際情況比報告數字更惡劣,形容統計處的數據僅冰山一角。她表示,根據葵青區的情況,有不少街坊正居住於工廈劏房,加上區內有不少單位正準備分間,估計未來劏房數目會越來越多,「工廈面積大,可以劏成好多戶,實際情況一定比數字多。」

現時全港人均樓面面積中位數為57呎。姚冬梅指出,區內的3人家庭的平均居住面積只有80至100呎,有部份100呎的單位租金卻要5,000至6,000元,遠高於報告提到的租金中位數為4,500元。