【高球場去留】未來五年4幅遊樂場用地約滿　粉嶺高球會佔地最大

政府將於今日（3月20日）下午公佈私人遊樂場地續約安排。根據民政局事務資料，未來五年將有4幅私人遊場地契約到期，包括爭議最大、佔地逾170公頃的粉嶺高爾夫球場。

根據民政事務局資料，未來五年將有4幅私人遊場地契約到期，分別是旺角區文娛康樂體育有限公司、位於粉嶺的香港哥爾夫球會、位於淺水灣熨波洲的香港遊艇會及香港仔遊艇會有限公司（詳見下表）。其中旺角區文娛康樂體育有限公司最快到期。

4幅地契共佔地171.2萬平方米（約171.2公頃），當中面積最大是位於粉嶺的香港哥爾夫球會，佔地170.6公頃，面積相當於9個維園，這幅地同時佔所有私人遊樂場地契約土地總面積408.2公頃的42%。其餘三幅之中，佔地最小的是位於大角咀的旺角區文娛康樂體育會有限公司，佔地僅234平方米。

政府以1,000元地價批租予粉嶺高爾夫球場

私人遊樂場地契獲政府以免地價及象徵式地價形式批租，其中於1999年替粉嶺高爾夫球場續約時，地政總署僅收取1,000元象徵式地價。政府解釋，「1999年 9月向該會所批出私人遊樂場地契約，旨在理順該會所持有的多幅土地，地政總署亦已向民政事務局取得所需的政策支持；而地政總署估計，把舊契約和短期租約轉為私人遊樂場地契約後，政府每年可收取的租金總額會由80萬元增至 150萬元，而租金會隨着該用地的應課差餉租值上升而增加。」

地契持有人每年要向政府繳納地租及差餉，在4幅即將到期的土地中，應繳地租最貴一幅是香港粉嶺高爾夫球場，2017/18年度應繳地租為253.4萬元，但若計算平均每呎地租，則是4幅用地中最低，平均每年呎租僅0.14元。
 

差餉方面，粉嶺高爾夫球場於2016/17年度繳納差餉最高，金額為399.2萬元；香港遊艇會繳納的差餉最少，金額為7.7萬元。會員人數方面，人數最多的是香港遊艇會，會員人數為13,140人；會員人數最少是香港仔遊艇會，人數為1,300人。

#所須繳付地租的實際金額於契約訂明

（資料來源：民政事務局）