【01獨家】深水埗東京街2幢公屋擬轉綠置居 最快今年底接受申請
房委會首個綠置居項目新蒲崗景泰苑之後，第二期綠置居項目將會陸續曝光。房委會今日下午舉行非正式會議，由房屋署向房委會委員及資助房屋小組委員交代綠置居最新銷售事宜。
接近政府消息人士透露，今次會向委員提供多個可考慮為綠置居的公屋項目，主要集中九龍及新界，其中正興建的深水埗東京街第二期兩幢公屋大廈，會是被挑選予委員考慮的屋苑之一，而據悉年底訂定售價的綠置居數目，有可能只有逾千個單位，遠低於之前政府計劃的數目，但具體安排仍有待房委會委員決定。
深水埗東京街公屋項目名為「麗智邨」，與港鐵長沙灣站只有數分鐘路程，預計第一期今年底落成，擬轉為綠置居的第二期落成期則為明年首季，即買到的住戶有望明年可入伙。
林鄭原建議火炭公屋項目
特首林鄭月娥去年發表首份《施政報告》中，提出計劃把火炭公屋項目4,800個單位全轉為綠置居出售，但房委會今年1月底通過綠置居計劃正式恆常化時，卻以火炭單位數目太多，恐或出現滯銷，故決定另覓選址，更定出綠置居選址4大原則，包括不會引致昂貴管理費的公共設施、不對原有規劃帶來重大影響的公屋用地、獨立地盤或較易從公屋項目中分割的用地，以及並非短期內落成的公屋項目，因此可供選擇的合適公屋大廈大大減少。
選址前身為臨時高球練習場土地
消息人士透露，今日下午政府會向房委會介紹綠置居最新進展，其中包括具體選址原則及部份可考慮轉為綠置居的公屋項目。據了解，當局認為要再考慮火炭項目的機會不大，因該項目單位數目太多。另外，消息人士又指，今次揀選單位亦考慮兩個大原則，一是有關項目範圍內不可以有太多斜坡，以免日後綠置居業主承擔巨額維修保養支出；另一因素是新一批年底出售的綠置居數目，傾向比景泰苑857個單位多，但只會中間落墨，不會多達如火炭項目有4,800個單位，以免影響銷售反應。
據了解，今日下午被房委會委員考慮的公屋項目，主要集中九龍及新界區，其中深水埗東京街第二期兩幢公屋大廈會是選址之一。
項目位於荔枝角道東京街交界，前身為臨時高爾夫練習場土地，上任特首梁振英任內決意收回以興建公屋。根據房委會的建屋計劃，該項目合共有6幢公屋大廈，預計2018至19年度建成，分兩期興建，合共3,800個單位，第一期提供2540個單位，今年第四季落成，第二期則提供1310個單位，明年第一季落成。項目內有休憩用地及康樂設施、停車場、以街舖形式營運的零售設施及幼稚園等。
