韋志成:市建局馬頭圍道項目正研究脫離市價 惟售價仍會高於居屋

撰文:鄺曉斌
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市建局行政總監韋志成接受《星島日報》訪問時表示,今年底將推售馬頭圍道重建項目,定價不受發展商壓力影響,因此可以脫離市價,正研究可否「賣平啲」及以「社會覺得合理的水平」出售,惟售價仍高於一般居屋。

韋志成表示,市建局準備今年內推售的馬頭圍/春田街發展項目,屬於自行發展的重建項目,可自行釐定售價。(張浩維攝)

韋志成接受《星島日報》專訪時指出,自己覺得市建局不應按目前的市價模式,為重建項目定價。他表示,市建局準備今年內推售的馬頭圍/春田街發展項目,屬於自行發展的重建項目,可自行釐定售價,「董事會和管理層覺得也要考慮一下,自行去定出一個社會覺得合理水平的價錢,而不是簡單地按市價去做。」

韋志成說,重建項目單位質素高於居屋及夾屋,兩者分別屬於市價及資助房屋價格,他們需要考慮市建局的新推單位應定在「甚麼水位」。他又認為,一旦存有資助成分,便要考慮設轉售限制,否則便會容易出現炒賣情況,因此馬頭圍道重建項目暫不應被視為資助房屋。