【首置上車盤】市建局同意馬頭圍道項目轉首置盤 定價年內敲定
撰文：張嘉敏
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行政長官林鄭月娥早前宣布多項房屋新政策，包括擬將市建局馬頭圍道重建項目，改為港人首置上車盤。市建局董事局今日（24日）討論項目細節，發展局局長黃偉綸、運輸及房屋局局長陳帆亦有到場。會上通過政府提出的計劃框架，並將馬頭圍道／春田街的項目轉為首置盤，但最終定價及轉售限制須由政府決定。
市建局今日討論馬頭圍道首置盤細節。（資料圖片）
胡志偉指會上大致同意將市建局項目轉為首置盤。（梁鵬威攝）
折扣率較居屋低一至兩成 收緊轉售限制
市建局非執行董事胡志偉稱，市建局通過政府提出將馬頭圍道／春田街項目轉為首置盤。董事會亦同意政府就首置盤推出的計劃框架，包括折扣率較居屋低一至兩成、及收緊轉售限制等，但實質定價須根據市價估值及銷售對象而定。他指會上未有充分時間就詳情作討論，預計今年內會有銷售細節。
麥美娟建議政府應有長遠資源供市建局發展。（梁鵬威攝）
麥美娟：最終銷售詳情由政府決定
另一非執行董事麥美娟指會議上有就轉售限制提出不同意見，惟最終銷售詳情須由政府決定，市建局只負責提出建議。她認為5年的轉售限制年期過低，或可考慮延長。
早前有指首置盤或會令市建局虧蝕，她指會上未有就此作討論，亦不屬董事會考慮因素，但她認為政府應有長遠資源，供市建局未來發展樓宇更新等項目。
市建局馬頭圍道／春田街重建項目，預料提供450個首置單位，單位面積約260至507平方呎，預計2019年第二季落成。首置盤主要申請資格分別為居港滿七年的香港居民，而申請者須從未在香港購置住宅物業，另其收入介乎居屋入息限額及該限額加三成，資產限額亦為居屋資產限額加三成，不設下限
