【上網電價】采頤花園成首批參與屋苑　每年太陽能發電分帳20萬元

每年賣電屋苑獲分帳20萬元

富城集團總物業資產經理高志標表示，采頤花園2000年入伙，目前約有3,000伙住戶，是次計劃由承辦商全力出資及負責營運、維修，料每年售電收入逾百萬元。屋苑與承辦商「二八分帳」，管理公司每年獲分帳約20萬元。他明言，未來考慮集團旗下管理的十多個屋苑陸續加裝太陽能電板，增加本港可再生能源。

投資800萬元預計8年回本

承辦商、匯展太陽能科技有限公司工程師米智忠表示，整個計劃投資約800萬元，預計回本期需8年，太陽能電板所得電力會直進入中電電網。

他強調，有考慮過屋苑設計、地理位置，及參考過去10年天文台和NASA的天氣數據，因應本港雨季較多，時常有惡劣天氣，有做加固裝備，工作人員亦會定期檢查結構，而所有太陽能電板亦可經平板電腦實時觀察，如有供電問題會即刻派員處理。

非單純出租天台　業委會：為環保出一分力

采頤花園業主委員會主席屈奇安表示，參加有關計劃並非從經濟效益出發，強調不是單純「出租」天台概念，而是希望提醒居民可在新能源上出一分力，做多一項環保的工作。

他指太陽能電板由承建商負責所有費用，包括安裝及日常維修，如果要業主委員會自行出資安裝，則需要向業主交代，亦未必成行，笑稱「有錢都做咗維修先」。

分帳20萬數目雖小　惟意義大

整個計劃籌備約半年，屈奇安認為，當中最困難的地方，是要釋除街坊疑慮。他說：「大家都唔知太陽能板係咩，（擔心）有冇輻射，會唔會反光？」故他與管理公司向全苑3,000伙住戶作公開問卷調查，最終85%居民支持計劃。

他補充，每年售電可分帳約20萬元以資助管理費開支，雖然對屋苑幫助不大，但意識形態上有很大幫助，除了可以彌補中電加價的壓力，亦可響應環保，加裝太陽能板更可為頂層居民的天花隔熱，未嘗不是一件好事。