【樓奴】公屋聯會倡綠置居「插針」建屋　轉售只限予綠表人士

公屋聯會與《香港01》日前公佈「香港樓奴指數調查」，聯會今日（11日）於傳媒茶聚時指出，調查引起社會關注，期望每年進行調查，以比較數據。
聯會又指，房委會資助房屋小組周五（16日）將開會討論綠置居計劃，認為綠置居應設定更嚴謹的轉售限制，包括首五年應禁止公開發售、日後亦只限向綠表人士轉售等。同時，聯會亦建議政府協調，將房委會的馬頭圍邨，參與房協的真善美村及樂民新村的重建計劃，以加快重建速度。

房委會資助房屋小組將開會討論綠置居，聯會總幹事招國偉建議，可於現有屋邨利用「插針」形式建綠置居項目，不單可盡快追及長策目標，同時可加快舊屋邨重建。

主席文裕明認為，綠置居不應計入公屋供應量，而轉售限制亦應與居屋相若，即首五年應禁止公開發售。他又指，綠置居原為公屋戶而設，故倡日後轉售時，應只可向綠表人士發售。

倡馬頭圍邨納入房協重建計劃

招國偉又指，現時馬頭圍邨、西環邨、模範邨等樓齡都達50年，且部份屋邨地積比較低，故應盡快啟動重建計劃。林鄭月娥早前提及將啟德有一幅地皮撥予房協，用作重建真善美村及樂民新村。招國偉建議，房委會的馬頭圍邨可納入相關計劃，以啟動三村同時重建計劃。他指，當真善美村及樂民新村都騰空後，可考慮將馬頭圍邨居民搬入作安置，以推行重建計劃

同時，房協早前推出的「未補價資助出售房屋出租計劃」反應冷淡。招國偉建議，日後房協或房委會推出計劃時，可考慮業主免補價將整個單位租出，以加強計劃吸引力。他指出，聯會將會於下月與房協主席陳家樂會面，以表達相關意見。

加強工廈改建過渡屋誘因

招國偉指出，現時暫知有三棟工廈的業主有興趣改裝作過渡性房屋，選址同樣位於九龍東。他又指，現時全港有約120棟單棟工廈，為加強業主參與計劃的誘因，他建議政府可將臨時准許證由五年增至十年。

他亦建議政府可在過渡性房屋「承擔更多」，包括善用閒置土地、與房協合作興建過渡屋等。同時，為吸引業主參與社會房屋計劃，他亦提議政府向相關業主提供稅務優惠或維修費用。