【特快公屋編配】上樓捷徑! 計劃開始接受申請 8月12日截止

撰文:王潔恩
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現時公屋輪候時間長達5.5年,房屋署已推出新一期「特快公屋編配計劃」,為一眾基層市民提供「上樓捷徑」。
「特快公屋編配計劃」於昨日(23日)起接受申請,截止日期為8月12日,房屋署已向所有合資格申請者發出邀請信。值得留意是,雖然入住有關單位有機會獲租金優惠,亦能更快「上樓」,但當中可能涉及曾發生慘劇的「凶宅」,又或者是地理環境較差的不受歡迎單位,申請者須仔細注意相關細節。

新一期的「特快公屋編配計劃」,將於2019年7月23日起至8月12日止接受申請。(資料圖片)

透過「特快公屋編配計劃」,符合資格的申請者,可獲得提早入住公屋單位的機會。合資格申請者共分三類,包括持有有效公屋申請,而其登記日期為2018年3月31日或之前;符合公屋申請的七年居港年期規定,以及持有有效編配機會的申請者。據房署資料,合資格人士的公屋申請編號在 G1420296-3 至 U0442843-5 或之前。

單位包括「凶宅」

據過去經驗,每年都會有約1,000個公屋單位納入計劃。有關單位或曾發生自殺、意外死亡事件、被追討欠債、受白蟻等蟲患影響,甚至曾發生兇殺命案、具心理影響事件等。參考去年資料,上期計劃合共有1,300個公屋單位,當中有4個單位曾經發生兇殺案。

位於荃灣石圍角邨石桃樓17樓的一個單位,於去年首次「上榜」列入特快編配計劃單位,雖然該單位只聲稱曾發生自殺或意外死亡事件,但翻查資料,2016年7月底曾發生少妻斬夫案,妻子曾在廚房揮菜刀狂斬丈夫10刀,其後攀窗跳樓身亡。

石圍角邨石桃樓於2016年發生過一宗倫常慘案,案發單位的地板沾上血迹。(資料圖片)

有機會獲租金優惠

根據規定,願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶,可寬減一半租金,寬減期視乎單位有效空置期而定。

參考去年計劃,首批690個單位中,最平的單位月租只需約1,201元。該單位位於沙田沙角邨綠鷺樓16樓,曾在02年發生兇殺案,去年已是第二年上榜,房署提供8個月半租優惠,即月租或低至801元。

首三年不能調遷

房署要求,在租約生效起計的三年內,申請者和家庭成員不能要調遷。同時,申請者於揀選單位後,亦要即時簽署一份承諾書,承諾首三年內不可要求調遷。

首三年買居屋 將被視為白表申請

在計劃下成功獲編配公屋單位的申請者,在首三年內,若以綠表申請購買居屋或房協的資助出售房屋,在編排選樓次序時,將被為白表申請者,而其購買的單位,亦會計算在白表申請者的配額內。

購買單位後,申請人須把公屋單位交回房委會。