不足215呎納米單位落成量 按年暴增逾倍 中西區最多
撰文：李彤
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近年納米樓成風，港人愈住愈細，據運輸及房屋局（運房局）回覆議員就財政預算案的書面提問時，發現去年本港少於實用面積215平方呎的私樓「納米單位」落成量，按年暴增1.6倍，涉206伙，料為歷年新高，集中在中西區。
對於應否設立單位最低面積，局方重申，要給予市場空間因應需要而調節，不排除出售個別住宅用地時加入條款。
港人居住空間愈來愈細，少於215平方呎的納米單位落成量按年急增。（吳鍾坤攝）
215呎納米單位按年增1.6倍
據運房局回應工聯會麥美娟的提問時指，差餉物業估價署在編製過去年度的各類單位落成量時，會將A類、即少於40平方米的單位再細分為實用面積少於 20平方米（215平方呎）及介乎 20至39.9平方米（215至429平方呎）兩類。數字顯示，過去五年，少於20平方米的「納米單位」數目，由2012年至2015年的0伙、81伙、64伙及79伙，急增至去年的206伙，按年暴增1.6倍，佔整體新建私樓比例的1.4%。
納米單位中西區佔三成
當中，又以中西區佔的伙數最多，佔逾31%或65伙，其次為灣仔區48伙及深水埗46伙。而稍為「大一點」，介乎20至39.9平方米的單位數量亦按年大增八成，至3,731個。該局預期，2017年A類單位的預計落成量為5,109伙，將佔總落成量17,122伙的三成。
另對於民建聯柯創盛提問到，當局有否計劃制定可供出售單位的最低面積時，運房局常任秘書長(房屋) 應耀康回覆指，由售出住宅用地至樓宇落成，通常需要數年時間，其間市場情況 不斷轉變。因此，政府認為應給予市場空間因應需要而調節。政府會密切留意市場情況，在有需要時考慮在出售個別住宅用地時，透過賣地條款施加合適要求，因時制宜地回應市場的需要。
