政府研發展郊野公園邊陲 陳劍青:踩爛邊界後變地產商儲備

撰文:朱韻斐
出版:更新:

房協獲政府邀請,在大欖及馬鞍山郊野公園的邊陲地帶研究建屋。本土研究社成員陳劍青批評,做法等同黑箱作業,指政府就郊野公園進行研究,應先修例或修訂郊野公園邊界,現時委託外面的「小金庫」房協是繞過正常程序,擔心做法會逃避了公眾諮詢和在立法會上接受議員的質詢。
陳劍青又指,「踩爛(郊野公園)邊界之後,就可以長驅直進!」擔心郊野公園會變成地產商發展的儲備,類似事件陸續有來。

政府認為大欖郊野公園邊陲地帶可興建房屋。(資料圖片/黃永俊攝)

陳劍青指出,郊野公園本身受《郊野公園條例》保護,政府部門理論上不可以做違反條例的研究,若由政府進行研究就需要修例或修訂郊野公園邊界,再透過規劃署和發展局進行建屋計劃。他直斥,政府委託房協研究的做法是黑箱作業,因為現時做法是用政府以外的「小金庫」房協,進行相關研究,繞過正常向立法會申請撥款及接受質詢的程序。

研究無公信力

對於政府辯稱未有繞過任何程序,陳劍青直斥說法是「此地無銀」,「純粹個長官好想做,就繞過恆常規劃部門,令現時的規劃更加無規無矩。」陳劍青又擔心,委託房協研究的做法令政府逃避公眾諮詢,即使日後研究結果指出生態價值較低,亦毫無公信力可言。

陳劍青:「第一下踩爛(郊野公園)邊界,之後就可以長驅直進,郊野公園會變成地產發展的儲備。」(資料圖片)

陳劍青又舉例指,將軍澳堆填區擴建就花了6至8年時間,現時政府委託房協進行研究,相信就是為了逃避以年計的程序。

憂打開缺口 陸續有來

陳劍青續說,香港有很多空置地、臨時政府撥地、短租地、閒置地,加上不少棕地本身已有道路連接,都比郊野公園更適合建屋。他擔心,是次研究將打開「缺口」,「第一下踩爛(郊野公園)邊界,之後就可以長驅直進,郊野公園會變成地產發展的儲備。」陳劍青質疑為何只就特定兩個地點進行研究,「為甚麼不是全港性的研究,不是更全面、理性、客觀?」

另外,陳亦指「2030+」計劃並沒有提及發展郊野公園,是次研究與這個長遠規劃發展背道而馳,說「如果可以唔跟大方向,成個2030+可以執咗佢,諮詢都唔洗做。」

環保團體:近民居、隧道不代表沒有生態價值

生態教育及資源中心科學事務經理張瑪珊表示,雖然該兩塊土地臨近隧道和在民居,但不代表沒有生態價值。張瑪珊舉例指,極具生態價值的大埔鳳園蝴蝶保育區,正正是被民居包圍,但同時因愈來愈多人為活動,區內蝴蝶品種和數量呈下降趨勢。張瑪珊促請房協在該兩塊土地上進行詳盡的生態研究,若發現發展將影響生物多樣性或是生態走廊,就不應發展該地帶。

房協今日(17日)公布,獲政府邀請在郊野公園邊陲土地試點進行建屋研究,並且不排除房協或房委會負責興建,研究費用亦全由房協負擔,循公營房屋方向發展。兩個試點分別為元朗大欖隧道收費站以西,及沙田水泉澳邨東南方,亦即位處大欖及馬鞍山郊野公園,約各20公頃。