【僭建創意】北京胡同大改造 一大一細合法「僭建」顯中式簡約美
新官上任三把火，新任律政司司長鄭若驊的第一把火燒的是自己。鄭司長，不好意思，我們想借你這一把燒得正旺的火，抽那麼一點水，講講創意領域的「僭建」。
在建築領域，僭建是違法的，這一點毋庸置疑，既是大律師又有工程師資格的鄭司長比我們清楚；但抽取「僭建」的概念，它的意思無非就是「在原有物的基礎上增加一些東西，擴充其功能，或變成另一種事物」，這不正是常見的一種創作手法嗎？
#利申先：我們絕不鼓勵犯法。
說到「僭建」最為盛行之地，相信是近年北京興起的胡同改造。在這個規則模糊的地帶中，建築師必須在有限的土地上盡量開拓空間，同時在隱形的契約下不得侵犯其他區域，因此只能向上或向下發展——聽落就像香港一樣。
這次介紹兩個「僭建」作品，一間是300平方呎的胡同小屋，一個是四合大院，兩者的「僭建」方式各盡不同，不過絕對合法，而且比香港式僭建更具創意。
300呎胡同小蝸居
這間小蝸居原本只是胡同中平平無奇的平房——這是客氣的說法，而不客氣地說，其實就跟貧民窟沒什麼區別，混亂的產權與使用權、模糊的邊界、充斥侵略性的非法僭建，改建就是在這樣的背景下進行。
改建盡量維持外牆主體不動，以免建築與外界複雜的連接關係更添混亂，而為了改善由外在延伸至室內的侷促感，項目擴大窗戶與門戶比例大小，並更換為質感更佳的材質。
在300呎的空間內如何定義各種空間功能呢？建築師就以「兩個箱」和「重疊」兩種概念實現。「兩個箱」包括「案室」和「寢室」，「案室」集合所有需要桌子的功能空間，包括飯桌、書桌和廚房桌，而飯桌和書桌是重疊的。「寢室」則是在屋內再僭建一個箱形空間，透過分隔造出睡眠、洗手間和休閒空間。兩個箱中間因而騰出一個偌闊的多用途大廳，這對一般的300呎空間來說是不可想像的。
不單如此，建築師退縮了屋頂，僭建出一個天台露台，這才是整個建築最大的神來之筆。首先，頂部生成的窗戶為室內增添優質光源，而沒有私隱顧慮；第二，露台的存在帶來開闊視野及充足日光，為住戶提供一個更有尊嚴感的生活場所；第三，露台開設於屋頂，避開地面擠擁環境，是真正實用的休閒場所，亦是建築唯一的戶外空間，令300呎小屋生活更加完整。
大型四合院民宿
圖：Total Architecture
這間大型四合院原本是三代人的祖傳房屋，院中央有一棵大枣樹，主人一家對其有著深厚感情。因此，建築師不打算向內擴展，相反更將原來亂建私搭的房間拆除，清理出中庭空間。
四合院空間十分充足，但你知道，越是住大屋，就越會僭建。幸而屋子主人和建築師並不貪心，沒有開天台小屋或偷鑿地下基地，只是把屋子的室內空間高度增加而已。
當然，重點這是合法的，建築師為了與周邊環境保持一致，其「增高」方法是降低整個合院地台突起的部份，令空間向下伸展，增加「高度」。各廂房增加60至90厘米不等，而增加的空間當然有其用處，建築師提出了兩種設計，一種是在大廳上方增加儲物格，另一種則是在客房內間出上部夾層。