瑞房去年盈利大減55.7%　派末期息2.8仙

瑞安房地產（0272）去年溢利下跌28.9%至17.67億元（人民幣．下同），股東應佔溢利大跌55.7%至7.88億元，主因是人民幣下跌造成匯兌虧損13.1億元。

瑞房派發末期息2.8港仙，連同中期息全年派5仙。

若計賣商廈收入　溢利大升4.38倍

由於出售上海企業天地1號及2號，集團核心溢利大升4.38倍至4.5億元，並表示會繼續出售商業物業。

公司去年毛利16.89億元，按年下跌51%，毛利率下跌8個百分點至26%。

去年瑞房合約銷售額上升121%至215.13億元，已售及預售建築面積為63.1萬平方米，平均售價每平方米3.41萬元。公司淨負債比率為81%，按年上升兩個百分點。