領展拍板230億出售17商場　基匯資本為首財團購入

領展（0823）公布旗下17個商場，包括16個前房委會物業及屬私人的現崇山物業，以230億元高價出售予基匯資本為首財團，作價較今年9月底估值高約52%，是目前本港最大宗商場交易。
據報今次出售物業吸引黑石、KKR及中資投資者參與，最終由基匯資本及高盛集團組成的財團奪得。

淨收益74億元

領展今晚（28日）公布，透過競爭性銷售過程出售17項物業，與由基滙資本為首的財團簽訂協議，總代價為230億港元，成交價為最高出價，較物業今年9月30日的估值高約52%，較今年3 月31日之估值總額溢價約58.7%，物業出售的淨收益為74億元，物業出售將於2018年2月28日落實成交。

領展行政總裁王國龍表示，是次銷售獲得國際投資者，包括全球和區域私募基金、主權基金，以及本地投資者。王國龍又稱，環球投資者對亞洲資產興趣如此強烈，預計將進一步推動區內房地產業發展，深信憑藉買家於資產管理的專業知識和經驗，將進一步提升物業營運，為持分者創造價值。

包括220萬平方呎零售面積　及8000個車位

該批商場位於九龍及新界多地，總零售面積為220萬平方呎，並有超過8,000個停車位。商場包括青衣長亨商場與青衣商場、九龍灣啟業商場、葵涌葵芳商場，以及黃大仙現崇山商場。其中現崇山商場是3年前購入的物業。

領展表示，在出售17項物業後，將有約九成資產位於香港，約一成位於中國內地。投資組合總值將約1,750億港元。出售資產所得收益，將用於香港及中國內地一線城市的新投資機會，以及債務償還、基金單位回購等一般營運資金用途。