冠君:出售朗豪坊辦公大樓 未獲任何意向書

撰文:馬健彰
出版:更新:

冠君產業信託(2778)在去年7月公布,探討出售旺角朗豪坊辦公大樓物業。惟交易最後可能要告吹,皆因冠君在2017年全年業績報告中提到,信託管理人至今未接獲任何意向書。

冠君於2016年底委託萊坊為該大樓估值,估值約為84.77億元,佔冠君產業信託旗下物業總估值的12.7%。去年7月,冠君委託的首席代理第一太平戴維斯曾表示,初步有2至3個潛在買家在接觸中,全部都是內地企業,意向價為250億港元。

冠君表示,信託管理人至今未接獲任何意向書收購朗豪坊辦公樓。(資料圖片)

朗豪坊辦公樓出租率為97.1%

朗豪坊辦公樓可出租面積約70.2萬平方呎。業績報告顯示,朗豪坊辦公樓租金收益總額增加5.9%至3.44億元。續租租金上調,加上來自租戶組合重組的租金上升,帶動收益持續平穩增長。按建築面積計算,新訂租金已超過每平方呎50元。截至去年底的出租率亦維持在97.1%,而與新租戶就有關空置單位的磋商亦已進入最後階段。