自貿概念不是炒樓藉口　海南省再出招　防止炒作及哄抬樓價

中共宣布海南省改革開放措施，建立自由貿易試驗區及自由貿易港，但市場擔心「自貿概念」將會成為炒樓的藉口。海南省住房和城鄉建設廳發布《關於進一步貫徹落實穩定房地產市場要求的通知》，要將政令傳達到每一名銷售人員，嚴防有人炒樓。

《通知》列出八大事項，以維持房地產市場穩定。

強化各地政府調控責任　落實不力將約談問責

第一是強化各地政府市場調控的主體責任，嚴格執行國家和省政府有關穩定房地產市場的政策，各市縣要繼續嚴格按照住房和城鄉建設廳下達的目標進行調控。

如果措施落實不力，成交量及價格均上漲過快的市和縣，住建廳將會約談問責。

政府人員串通違規銷售　將移送紀檢處理

第二是嚴格執行早前公布的「房八條」規定，要堅決杜絕弄虛作假。如果審核把關不嚴，甚至中介及買家串通違規銷售、規避限購政策的政府工作人員，各市縣要依法嚴肅處理，並將有關線索移送紀檢部門，所屬單位、分管領導及主要領導都要問責。

確保銷售人員清楚條例　嚴防哄抬房價

第三是約談開發商和和中介機構，督促依法銷售。各地產量和中介機構要組織人員學習「房八條」，防止任何形式的宣傳炒作和哄抬房價，要疏導排隊買樓，要將要求傳達到每一名銷售人員，做到全面覆蓋無死角。

第四是住建廳聯合省委派駐組相關人員，不斷督查及明察暗訪各市縣執行「房八條」的情況。如有市縣政府執行政策不力，住建廳及海南省政府將會約談問責。

如借新政惡意炒作　將處最嚴厲懲罰

第五是推出專項整治，加大巡察力度，重點打擊利用「房八條」以及中央新政惡意炒作、哄抬房價及弄虛作假購房的違法行為。房企、中介機構及從業人員，一經發現違規，將會處以最嚴厲懲罰，可被清出海南市場。

第六是各市縣住建部門繼續加強與宣傳、網信、公安、工商等單位的溝通，加強輿情監控和輿論引導，要預警及查處不實消息，並及時澄清、正面引導，穩定市場預期。各市縣商品住宅銷售數據要每日一報。