美聯︰首季私樓落成量按年大減71%

美聯統計屋宇署資料指出，3月份私樓落成量錄427伙，比起2月份488伙按月回落約12.5%，並已連續3個月於500伙以下低水平徘徊。若以季度累計，今年首季落成量合共只有1,259個單位，比起去年第四季4,874伙按季下跌約74.2%；若與去年同期4,370伙相比亦大幅下挫約71.2%，創自2015年首季後的3年新低，亦是近3年以來最低的首季。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，今年首季落成量創新低。主要因季內未有大型項目落成。據資料顯示，該1,259個落成單位中，當中規模最大的是星漣海(454伙)，其次為海柏匯(161伙)、澐灃(158伙)、尚都(157伙)及卑路乍街97號(128伙)，餘下項目單位數目均少於百伙水平。

若與差估署今年全年預測18,130伙計算，今年首季僅佔目前約6.9%；然而，估計今年內有不少大型項目將會落成，如：筲箕灣形薈，紅磡環海．東岸，啟德龍譽、嘉匯及天寰，荃灣海之戀及柏傲灣，將軍澳MONTEREY、海翩滙及藍塘傲等，相信全年仍有望達標。