九倉去年核心盈利大減5成 主因分拆九倉置業 派息0.4元
撰文：陳嘉碧
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九龍倉集團（0004）公布截至去年底全年業績，期內盈利減少50%至66.23億元，每股基本盈利為2.18元，派第二次中期息0.4元。期內收入少13%至210.55億元，基礎淨盈利減少59%至65.11億元。
集團解釋，主要由於2017年11月分拆九龍倉置業（1997），故將其財務業績與2017年作直接比較的意義不大，若撇除已分拆的九龍倉置業比較，集團基礎淨盈利減少11%。
計入投資物業重估 期內純利減7成
若計入投資物業重估盈餘及其它項目的4.65億元，期內股東應佔盈利減少70%至66.23億元。若將已分拆的九龍倉置業撇除比較，期內股東應佔盈利減幅為50%，期內營業盈利增加36%至87.52億元，主要因為投資物業增加26%、發展物業增加 33%及撤出CME1。
期內物業的帳面值合共約1,650億元，佔全部非現金資產近80%，及佔集團收入近80%。集團表示，於年內新增投資相對不大，亦無錄得任何出售。