仲量聯行料今年私人住宅落成量達2萬伙 與去年相若

撰文:鄺月婷
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截至今年3月底,本港未來3至4年一手私人住宅單位數量續維持9.3萬伙,按季持平。而今年首季私樓落成量僅錄1,000伙,按季大減88%,創2015年第一季後新低。仲量聯行估價部資深董事謝偉鴻表示,首季私人住宅落成量只有1,000伙,但以2016年全年動工量高達25,500伙推算,預期今年全年私人住宅落成量仍可達20,000伙,與去年相若。

謝偉鴻認為,政府去年6月推出空置稅後令發展商加快銷售新盤,令首季已落成的貨尾單位只有500伙,預期空置稅將令發展商對市況更敏感,調整新盤建築工程進度。

他續指,若市況及前景不樂觀,發展商擔心日後銷情欠佳,將拖慢建築工程,尤其豪宅項目,以減輕支付空置稅的負擔。