花旗發表報告指，領展房產基金﹙0823﹚2025財年每單位分派按年增長3.7%至2.7234元，較該行預估的2.6956港元高出1%。以其今日收盤價40.9元計算，收益率大約6.6%。

整體而言，領展收入按年增長4.8%，物業收入淨額按年增長5.5%，可分派收入按年增長4.6%，主要受以下因素推動：(1)一次性有利稅務解決方案(按年節省10億港元)；(2)上海七寶零售物業全年貢獻；(3)融資成本節省(按年節省2億港元)。投資組合表現符合預期，但香港零售續租租金重訂因市場挑戰轉為負2%。

該行對其評級為「買入」，目標價47.82元。