京東（9618）再有分拆旗下業務上市計劃。京東旗下的物流基礎設施營運商京東智能產發，再向聯交所遞交上市申請，美銀、高盛、海通國際擔任聯席保薦人。

據初步招股文件，京東產發聚焦物流園及基礎設施開發與管理，截至2025年9月30日，資產管理規模達1,215億元人民幣，京東產發開發、持有或管理259個物流園、20個產業園及6個數據中心基礎設施，遍及境內29個省區及境外10個國家和地區。

去年首9個月收入30億元

京東產發去年首9個月收入30億元，按年升約21%；經調整盈利8.2億元，按年增長77%。

公司亦主導設立五隻核心基金、一隻開發基金、一隻收購基金、一個合夥投資平台，以及一隻於上交所市的基礎設施REITs。

目前京東持有京東產發74.96%股份，華平投資持股6.47%，高瓴投資亦持有6.47%股份。