金管局︰11月新批按揭貸款逾385億　按月升12%

本港11月私人住宅樓價指數打破去年9月的歷史高位之際，金管局公布，11月新批按揭貸款385.12億港元，按月上升12.3%。其中，採用拆息按揭﹙H按﹚的比率高達95.1%，而採用最優惠利率按揭﹙P按﹚比率則只有1.9%，新取用按揭貸款按月增加14.6%，至264.48億元。

H按息率直接與1個月拆息直接掛勾。財資市場公會資料顯示，港元1個月期同業拆息已升至0.74643厘，以今年新造樓按息率為H+1.35厘計，實際息率為2.09厘，直逼2.15厘的「封頂」位，而再之前的承造的按揭息訊H+1.7厘則早已先行「封頂」。