深圳二套房首付提高至七成 離婚也沒用了！
內地多個城市接連出台樓市新政。從9月30號到10月4日。短短五天時間，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢、深圳共10個城市先後發布新樓市調控政策，多地重啟限購限貸。深圳市政府昨天（4日）晚間發布最新樓市調控新政：
深圳戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房的政策；
深圳戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房；
能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；
對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行；
對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；
購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
有分析人士稱，深圳此次收緊限購，將外地人社保繳納三年提高到五年，體現了嚴厲管控的模式，或打亂部分購房者購房策略，為近期最嚴厲政策，使得外地人購房門檻提高。此外加上信貸政策調整，二套房首付提高至七成，也會有效抑制二套住房的購置。其中成年單身人士（含離異）限購1套住房的措施，被指為針對各地為購房導致的離婚潮所設。
穩住房價僅有嚴格的限購限貸夠不夠？
那麼，嚴格的限購限貸政策能不能真正抑制住房價呢？有業內人士認為，多地重啟限購限貸意味著2014年開始松綁的中國樓市政策再次步入拐點，而市場拐點會在明年。不過，北京房地產仲介人士表示，一線城市的房價短期內看不到變化：因為業主的心理價位已經抬高了，業主掛出來的房價不會下調，還得持續一段時間。
上海易居研究院副院長楊紅旭認為，房價要穩下來，與外部環境關係密切。他指出目前個別城市樓市的火爆之後，收緊政策還受到一些外部因素的制約。比如：貨幣寬鬆、流動性過剩都是全社會性的。這樣一個外部的環境沒有改變，很難說哪個城市出台調控之後就會開始降溫。
房地產專家韓世同則表示，限購限貸之外還需做好其他文章。短期要想改變房價快速上漲的狀況，在經濟下行的狀況下是比較困難。所以應該加強樓市供給側改革，增加土地供應，增加住宅供應，這是比較好的方向。