【不低於6平米】深圳擬規定人均最小租住面積 杜絕港式劏房
撰文：姜庚宇
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深圳市規劃和國土資源委員會今天（24日）發布一份徵求意見，對商品房預售、房屋租賃、資金監管等作出規定。其中訂定了出租房的人均居住面積不能低於6平方米（約合64.6呎），杜絕香港式「劏房」。
九西為全港最多分間樓宇單位（包括劏房及板間房等單位）的地區，共有約45900個。（資料圖片）
這份徵求意見名為《深圳市房地產市場監管辦法（修訂草案徵求意見稿）》，除了房地產開發經營和租賃方面有所規定，亦提出曆史違建出租問題的處理方式，以及建立房地產行業年報管理制度等。
在房屋租賃方面，《意見》首次提出建立實名租賃制度，規定出租住房應當以原始設計的臥室或者起居室為最小出租單位，且人均租住建築面積不得低於6平方米（約合64.6呎）；禁止出租人、房屋租賃企業將原始設計的臥室或者起居室再次分割搭建後出租，且廚房、廁所、陽台和地下室等非居住空間不得出租及用於居住用途，亦即杜絕港式劏房的存在。
此外，《意見》還規定該市房屋租賃主管部門應當依據租賃市場價格水平，定期公布房屋租賃指導租金；房地產開發企業不得限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或按揭貸款。
在歷史違建出租問題上，《意見》規定按照市人代會相關處理決定的要求，歷史違建經房屋結構和消防安全檢驗合格，並符合地質安全條件的，可以按規定對外出租。
（綜合報道）