日本騙徒冒充業主賣地 詐騙近4億元 警搗破大型欺詐集團
撰文：歐敬洛
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日本搗破大型欺詐集團，該集團涉嫌假冒一處東京土地業主，詐騙地產商金額高達55億日圓（約3.9億港元）。警方已鎖定十數人進行追捕，部分已逃亡國外。
涉事土地是一個已廢棄，名為「旅館海喜館」的旅館。土地原主人已因長年住院關係，旅館實際呈荒廢狀態。（Google地圖）
事發2017年4月，日本積水住屋收購東京都心品川區一塊2000平方米的土地，用以發展大型居住大廈，這個消息備受注目。一群自稱土地業主的男女與積水住屋交涉，雙方最後在6月以高達55億日圓（約3.9億港元）成交。當積水住屋提交有關買賣合約往法務所時，始發現原有地契屬偽造。
人口老化地價高騰遭不法分子青睞
警方經搜查後鎖定了十數人，拘捕多名年約60歲的女子。集團主腦相信已逃離日本，警方仍正追捕其餘在逃人士。
涉案土地位於品川區西五反田，距離JR五反田站僅5分鐘，屬於都心一級旺地。有地產商估值超過100億日圓。土地建有一幢名為「旅館海喜館」的舊式旅館，業主過去多次拒絕出售土地，但近年業主患病長期住院，土地實際已呈空置狀態。
這次已並非首次出現類似的欺詐事件，隨着人口老化日本各地開始出現業主不明的土地及房屋，加上東京奧運將至地價上升，東京都心成為了不法分子目標。
根據資料單是近年已出現超過20宗同類的欺詐事件，如2017年東京港區赤坂亦有集團假冒地主欺騙連鎖酒店集團，涉及金額高達12.5億日圓（約8800萬港元），警方拘捕十多人。
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涉案土地實際位置
（日本放送協會）