古巴開放旅業變天 大品牌酒店監管嚴 Airbnb搶飲頭啖湯

撰文:高紫恩
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古巴去年逐步開放後,引來酒店業的青睞,喜達屋酒店及度假村(Starwood Hotels & Resorts)及萬豪國際集團(Marriott International)都部署進軍古巴。不過,美國酒店卻面對很多未知數,反而讓Airbnb率先攻佔租住市場。

自古巴與美國關係正常化後,酒店計劃進軍該市場。( Getty Images)

美國酒店在古巴投資時,面對大量未知數,如國家商業政策、基建條件及經濟禁運等。此外,美國酒店還要面對增長急速的對手Airbnb。在美國總統奧巴馬宣布美國旅遊公司可在古巴經營,4個月後,Airbnb便於2015年初開展古巴的業務,在短短一年時間,登記的住宅已由1,000間增至4,000間,古巴成為公司在8年內增長速度最快的市場。

開業一年業務擴充三倍

酒店業諮詢公司Lodging Advisors行政總裁Sean Hennessey指出,「Airbnb在古巴搶先得到優勢,是一個很大的好處。」再者,古巴對於網上服務的監管不及酒店業般嚴,Airbnb得以快速發展。相比之下,喜達屋需時一年,才獲古巴財政部批淮在夏灣拿經營。

古巴的政府在1990年代開始的「私人房屋」計劃(Casas Particulares)更有利Airbnb的發展。「私人房屋」計劃讓房東出租予旅行及渡假的遊人,當Airbnb開始發展時,便已有完善的出租網絡,而房東對出租房屋並不陌生,樂於參與網上出租商業。

喜達屋酒店及度假村拉丁美洲業務主管Jorge Giannattasio指說:「夏灣拿(的酒店房)基本上已經完全出售。」他指有足夠空間讓市場內不同競爭者競爭。古巴官員同意國內可容納更多酒店,仍有需求。政府數據指古巴去年有350萬旅客,現時則有6.2萬酒店房間。酒店房間供應遠遠不及需求,所以Airbnb便成為贏家。

(華盛頓郵報)

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