韓國首爾樓價暴漲成交量翻倍　家庭負債創新高

韓國政府頻頻公布地產新政策，在政策高壓下樓價飛漲，引發民眾恐慌性買樓潮。

韓國國土交通部8月20日發布數據顯示，7月韓國物業交易量達14.1萬間，較去年同期大幅增長110%。今年1至7月累計交易量更是高達76.2萬間，較去年同期近乎翻倍。7月月度交易量和累計交易量雙雙創下有數據統計以來的最高水平。

近3年來，韓國累計頒布23項地產新政，然而在政策高壓下，首爾公寓樓價格卻大幅上漲了52%。很多韓國民眾擔心價格繼續攀升，着急出手買樓，掀起了一撥恐慌性購買樓。

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隨着韓國這一波買樓熱興起，韓國家庭負債規模再創新高。韓國央行8月19日公布數據，第二季度韓國家庭負債總額高達1637.3萬億韓圜，也是韓國有數據統計以來的最高值。

中國央視財經引述專家分析，在長期低利率和樓價攀升的情況下，大量熱錢以驚人的速度湧入韓國樓市。然而，一旦樓價下跌，或者政府上調利率，這些資產就很有可能會變成不良資產，甚至會成為拖垮韓國實體經濟的潛在因素，急需監管部門和民眾理性對待。