葵涌廣場2房戶 呎價18868元沽創屋苑新高

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中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業表示,分行剛促成葵涌廣場2座高層E室成交,實用面積318平方呎,建築面積437平方呎,2房間隔,剛以600萬元沽出,平均實用呎價18868元,呎價創出屋苑新高。

許指,買家為外區上車客,原本心儀新葵芳花園,半年前睇樓仍有600萬元以下的放盤,但當時未有入市。隨著樓價愈升愈有,屋苑最新成交價已推高至668萬元,已經超出其能力範圍,唯有轉移目標至葵涌廣場,見上址銀碼難得合預算,無睇樓便極速承接。原業主則於2013年1月以346萬元買入單位,持貨5年多,帳面獲利254萬元,升值73%。



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