中原:政府應考慮針對首置買家放寬按揭措施

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政府將推出樓市新政策,包括增加公營房屋比例、資助房屋訂價與市價脫勾,以及推一手空置稅。中原按揭董事總經理王美鳳指出,資助性房屋改以負擔能力定價可為大眾增加置業機會,但當中視乎供應量多少才可衡量實質成效。

建議放寬首置買家按揭

不過,新政策總有正負兩面,為配合這做法,若將入息上限調低及樓價折扣增加,市場上將有不少中收入水平的市民跌出可申請資助性房屋的行列,同時間亦繼續面對上車困難,建議政府應慎重考慮只針對首置買家放寬按揭措施,以平衡大眾上車買家的利益,減低上車困難度。

王美鳳又表示,根據土地註冊處資料顯示,今年首5個月本港銀行累積承辦4,303宗資助自置房屋按揭登記,較去年同期的4,296宗相若,微增0.2%。她預期,在「白居二」恒常化帶動下,未來資助自置房屋按揭登記料將增加。



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