住宅市道整體向好，但仍有蝕讓成交！涉及沙田第一城一伙兩房單位，最新以407萬元成交，呎價約14,331元。原業主持貨不足8年，帳面慘蝕38萬元或約9%

市況好照「流血」？沙田第一城兩房貼足銀行估價　揸8年仍蝕一成

經濟

樓市氣氛暢旺，銀主把握機會放盤，最新屯門帝御．嵐天一伙低層開放式戶新近以180萬元由銀主推出拍賣，低估價及市價至少25%。單位保留發展商原有裝

學生宿舍需求大，有業主在7月份向城規會申請把旗下商廈，改裝為酒店作學生宿舍，其後在兩個月後成功獲批，隨即再於市場上全幢放售。相關商廈為大角

正如筆者之前所評估，今年住宅樓價上升約10%後，便隨時會進入鞏固期，市場現正處於鞏固期磨合中，但究竟磨合完後樓價會上升?下跌?還是打橫？筆者想

新地（0016）發展的西沙住宅項目SIERRA SEA第2C（2）期落實本周六首輪價單銷售142伙，入場費538.22萬元起。發展商表示，截至昨日暫收逾13,000個購

越秀地產（0123）旗下油塘東源街及崇耀街新盤「擎海」（THEATLAS）第一期擎海I，今日公布新一份銷售安排，將於周六（17日）進行次輪銷售，當中包括

傳統商業區甲廈租金走勢回暖，恒地（0012）中環Central Yards第一期預計明年暑假大致落成並陸續開放，恒基地產主席兼董事總經理李家誠今日（13日）

長實（1113）旗下元朗錦田錦泰路住宅項目今日（13日）命名為萬芊Montage，涉及327伙，設分層及洋房住宅單位，當中分層單合佔242伙，洋房單位佔85伙

恒地（0012）中環Central Yards第一期預計明年暑假大致落成並陸續開放，恒基地產主席兼董事總經理李家誠今日（13日）出席項目簡介會表示，Central

石崗軍營旁地皮洋房發展項目，在4年前獲批興建12幢洋房，項目近日再向城規會提交新方案，擬增加地積比率兩成，以興建22幢洋房。上述地皮位於石崗新