港置:上半年車位成交近75%作價超「一球」 創紀錄新高

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香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,2018年上半年錄得5,612宗純車位註冊,較去年同期的4,600宗增加22%;涉及註冊金額約105.92億元,較去年同期約65.78億元增加約61%。

上半年過百萬純車位註冊量 按年大增逾5成

隨着車位造價持續上升,上半年純車位註冊量按金額劃分,價值100萬元以上的純車位交投頻繁,上半年該類別錄得4,207宗註冊,較去年同期的2,796宗大增約50.5%,增幅跑贏大市。交易佔整體純車位註冊量比率更攀升至約75%,較去年全年約66.8%增加約8.2個百分點,兼創紀錄新高。

50萬以下車位成交 暴跌64%

反觀,上半年價值100萬或以下純車位註冊量報跌,其中價值50萬元或以下純車位錄得192宗註冊,較去年同期的533宗大跌約64%,反映該類別純車位「買少見少」。而價值50萬以上至100萬元的純車位錄1,213宗註冊,較去年同期的1,271宗下跌約4.6% 。

細價車位(價值50萬元或以下)成交大減,今年上半年僅錄192宗註冊,按年大減約64%,反映該類別純車位「買少見少」。(資料圖片)

九龍區最多車位成交 錄1,415宗

按分區劃分方面,九龍區錄得1,415宗純車位註冊,較去年同期的1,103宗增加約28.3%,增幅居首;新界區錄得3,624宗純車位註冊,較去年同期的2,833宗增加約27.9%;然而,港島區錄得573宗純車位註冊,較去年同期的664宗則下跌約13.7%。

按宗數排行,上半年錄最多純車位註冊為西貢傲瀧;美孚美孚新邨註冊量排名次席;而油麻地御金‧國峯註冊量則排名第三。



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