中原10大屋苑本周末僅錄4宗成交 按周下跌50%

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中原地產十大屋本周末錄得4宗成交,按周下跌50%。10個屋苑當中,6個零成交,包括太古城、康怡花園、美孚新邨、麗港城、黃埔花園及映灣園。其餘4個屋苑包括海怡半島、新都城、沙田第一城及嘉湖山莊,各錄得1宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,最近中美貿易戰加劇,後市不明朗因素增加,股市表現波動,影響樓市氣氛,加上政府推出新房屋政策,對中小型物業造成一定影響,買家入市態度轉趨觀望,二手成交淡靜。

中原地產天水圍副區域營業經理馬斯力表示,嘉湖山莊本周末錄得1宗成交,為美湖居1座高層F室,實用面積441平方呎,兩房間隔,成交價586萬元,實用面積呎價13,288元。周末成交量與上周一樣,市況繼續處於膠着狀況。

他又稱,政府出招後,買家普遍轉抱觀望態度,但業主態度依然強硬,窒礙成交;元朗區新盤即將推售,亦分散二手市場購買力,料嘉湖山莊短期內成交表現繼續受壓。



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