利嘉閣地產馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場近日錄得馬鞍山新港城的二手成交，單位為C座高層7室，實用面積約321方呎，建築面積約405方呎，為兩房兩廳間隔。是次以「零議價」620萬元出售物業，折合實用面積呎價約19,315元，實用面積呎價約15,309元。據了解，原業主1998年3月，以約201萬元購入單位。持貨至今，現帳面獲利約419萬元，賺價逾2倍。彭嘉豪續指，新港城本月暫錄得1宗二手成交個案。而屋苑現時約有147個放盤，而兩房「入場價」由620萬元起，三房戶則由820萬元起。