鰂魚涌逸樺園一個高層三房單位，新近獲區內換樓客以1,800萬元承接，實用呎價約21,924元。原業主於2009年購入，持貨約17年，帳面大賺1,100萬元，物

換樓客1800萬購鰂魚涌逸樺園高層三房戶　原業主大賺逾千萬

經濟

港鐵白石角站選址正式敲定，更設有行人隧道接駁到旁邊的新屋苑University Hill。受惠於此項利好消息，業主的議價態度明顯「企硬」。涉及屋苑一伙兩

中原城市領先指數CCL最新報159.54點，按周跌0.77%，創今年內最大跌幅，是6月18日美國聯儲局及本地大型銀行宣布維持利率不變當周的市況。中原地產研

東鐵綫白石角車站選址落實，車站採日系設計，樓高一層，上層為大堂，地下為候車月台，位於中文大學生物醫學大樓對出，同時有一條行人隧道接駁到白石

將軍澳海茵莊園一伙一房單位，放租僅約一周即獲內地生以每月1.5萬元「零議價」承租，並一次過預繳全年租金18萬元。業主於2024年購入，料租金回報約

樓市展現強韌升勢，不乏買家擔心「遲買會貴」，而加快上車步伐。涉及葵涌新葵芳花園一伙低層兩房單位，最新以525萬元成交，呎價為12,867元。原業主

二手交投暢旺，銀行加速沽貨。油塘曦臺一伙三房銀主盤新近以1,294.5萬元沽出，呎價16,283元。上手業主於2021年以約2,051萬元購入，當時呎價高達25,

住宅租賃市場轉旺，吸引投資者入市執平貨收租。有投資者因睇中屯門區租賃潛力，認為附近有不少機組人員、醫護人員，以及內地學生，決定以630萬元買

商業房地產市場漸趨回暖，核心商業區錄商住物業大手成交。由經營珠寶生意的曾氏家族所持有的、位於中環雲咸街的愛雲大廈全幢，新近以約1.4億元易手

在已故華懋集團主席龔如心遺產案中敗訴、已被頒令破產的陳振聰，他與妻子譚妙清各持一半業權的將軍澳富麗花園頂層連天台相連戶，新近被法院頒令推出