中原:料全年整體住宅車位成交額料近180億元 再破頂

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計今年全年整體住宅車位登記(包括一手及二手)成交額將會接近180億元,打破去年161.27億元的歷史高位,一手及二手金額估計分別約80億元及100億元。

按月來看,7月整體住宅車位登記錄得1148宗,總值20.71億元,按月下跌11.5%及13.9%。雖然登記數字略為下跌,但仍連續3個月維持在1000宗及20億元高水平以上,是自1995年有紀錄以來首次出現的現象,反映本港經濟持續向好,市民對車位需求殷切,令整體住宅車位交投活躍。
 

7月份一手車位成交額按月跌逾3成

一手方面,7月錄得407宗,按月下跌32.8%,總值8.24億元,按月跌36.3%。因為6月發展商開始減慢拆售新盤車位,令7月登記數字略為回落。黃良昇相信下半年發展商積極推售新盤,有望帶動車位拆售,相信全年登記金額可創歷史新高。

二手方面,7月錄得741宗,總值12.46億元,按月分別上升7.2%及12.2%。宗數創19個月新高,金額創7個月新高。黃良昇說數據顯示車位需求強勁,帶動二手車位備受追捧。



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