【居屋劈價】天富苑3房戶減至4球樓下沽  較同類單位高位平75萬

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港銀紛紛上調按息,息魔侵襲,資助房屋亦出現劈價成交個案。祥益地產黃肇雯表示,天富苑有三房戶出現劈價,至4球以下沽出。

她指出,該屋苑C座中層5室,實用面積650平方呎,套三房間隔,原業主最初企硬叫價450萬元,近期減價至405萬元,受新房策、加息消息影響,故昨再狠劈到395萬元沽出,實呎6,077元。

據房委會資料顯示,今年6月天富苑B座中層8室,同為套三房戶,最高價是以470萬元成交,實呎7231元,是次該單位較高位相差75萬元,減價幅度達16%。黃表示,同屋苑個別有業主亦有減價,幅度約3至5%,但有業主亦企硬,靜候10月份「白居易」的批準信發出,再次推動需求。



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