二手市場轉旺， 將軍澳居屋欣明苑有業主見置業需求持續上升，最終「反價」15萬元至395萬元（未補地價）沽出低層兩房戶，單位至今36年，單位升值逾

將軍澳居屋欣明苑業主反價15萬　終395萬沽兩房　36年升值逾3球

二手市場轉旺，惟市場仍有業主要蝕讓沽貨。上水居屋彩蒲苑一伙兩房戶，最新以自由市場價313萬元蝕讓沽出，原業主持貨9年轉手，帳面貶值約9%。至於

上水居屋彩蒲苑兩房313萬沽　原業主持貨9年帳蝕9%

【居屋2025／居屋2026／申請時間／申請資格／白表／綠表／入息限額／時間表／居屋2025申請登記資格懶人包／揀樓】香港房屋委員會（房委會）「出售

有「九龍居屋王」之稱的旺角富榮花園再錄居二市場成交。屋苑一伙低層三房戶以613.8萬元售出，原業主持貨28年，期間大幅升值近2倍。世紀21家天下物

樓市回暖，買家急於追價入市，沙田居屋愉翠苑錄自由市場追價成交，買家提價20萬元購得「心頭好」，以自由市場價820萬元買入三房戶，呎價1.26萬元，

整體樓價回升，不過市場上仍錄得多宗蝕讓成交，最新沙田小瀝源廣林苑錄居屋勁蝕個案，該屋苑一伙兩房戶以自由市場價340萬元沽出，原業主持貨7年帳

有「九龍居屋王」之稱的旺角富榮花園再錄居二市場成交。世紀21家天下物業代理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園2座中層E室成交，實用面積431平方呎

香港樓價仍高企，不少年青人置業需「靠父幹」。屯門居屋新圍苑一伙兩房單位最新以自由市場價300萬元成交，呎價約7,481元。買家為年輕上車客，由父

中原林恩信表示，荃灣居屋尚翠苑B座中層9室，實用面積438平方呎，兩房一廁間隔，附帶裝修，景觀開揚，未補價叫價488萬元，最終減價28萬元，以460萬

二手市場轉旺，惟居屋市場出現二手蝕讓個案。當中青衣居屋海悅花園有三房新近以585萬元沽出，上手7年帳面輸逾兩成。至於新買家為港島區換樓客，因