太古城2房則王海嘯貨 減價52萬元仍賺近1.5倍

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政府推出新房策,加上本地多間銀行接連加息,令部分業主需要調整叫價。鰂魚涌太古城錄得2房海嘯貨交易,業主4月底放盤,本來叫價1050萬元,最終減價52萬元,以998萬元將單位易手。單位為太古城東海閣低層F室,實用面積572平方呎(建築676平方呎),2房則王間隔,平均實呎17448元。

中原區副區域營業董事趙鴻運表示,原業主於2008年7月以400萬元買入單位,一直作收租用途,持貨10年,雖然成交價低於市價,但業主帳面仍獲利598萬元或近1.5倍。

另外,趙鴻運透露,太古城8月至今僅錄得2宗成交,平均實呎18680元。由於2宗成交均屬低層單位,故成交均價偏低。



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