維港灣全海景3房1928萬沽 成交價呎價雙破頂

撰文:鄺月婷
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二手市場成交淡靜,惟仍有市區單位錄新高成交。

大角咀維港灣9座高層A室,3房1套連多用途套房間隔,座向正南,外望享全海景,實用面積約700平方呎,以1,928萬元沽出,實用面積呎價約27,543元,創屋苑成交價及呎價新高。

原業主於1999年3月,以約490萬元買入上述單位,持貨至今,現帳面獲利約1,438萬元或逾2.9倍。

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運表示,近期新界西區二手樓價有回落跡象,惟奧運站區受高鐵通車效應帶動下,區內二手樓價仍然企穩。維港灣今月暫錄3宗成交,平均實用面積呎價約20,473元。屋苑現時約有70個買賣盤提供,單位入場費約1,030萬元。

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