星展香港：港樓最好時光已過　貿易戰或累樓價大幅回落

本港下半年樓價升勢有放緩跡象。星展銀行（香港）研究部香港房地產業分析師丘卓文認為，今年樓市「最高價」的時期已過，樓價會否大跌，將視乎投資者或業主取態。

丘卓文認為，加息不會是影響樓市的最大因素，主要因為利率走勢是可以預估的，反而貿易糾紛及外圍經濟因素，對金融市場的影響，有機會令投資者或業主有需要減持物業，樓價將有明顯的跌幅。

第四季零售增幅或回落至高單位數

另外，星展銀行研究部中國/香港消費品行業分析師許明蕙預估計，下半年香港零售表現將不及上半年強勁；受人民幣貶值影響，第四季本地零售增長或放緩至中至高單位數的增幅，不過高鐵及港珠澳大橋即將通車，有助抵銷人民幣貶值及高基數效應的部分影響。