【又劈價】沙田帝堡城兩房減95萬至800萬沽 低過同類單位5%

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二手交投減慢,沙田帝堡城有兩房戶業主減價95萬元以求沽貨。

沙田帝堡城2座中層E室,兩房間隔,實用面積547平方呎。業主2個月前放盤時開價約895萬元,其後多次調整叫價,最終累減約95萬元至800萬元易手,實呎14625元,略低於市價。

原業主於1999年以294萬元買入單位,持貨19年,帳面獲利506萬元或約1.72倍。

中原地產沙田好運中分心分行資深分區營業經理敖國偉透露,同類型單位6座中層E室,實用面積547平方呎,於6月曾以845萬元沽出,是次單位成交價低約5%。

敖國偉說受中美貿易戰及聯儲局加息的影響,買家入市態度轉趨觀望,區內睇樓及成交氣氛相當冷清。



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