港鐵何文田站二期招意向 料可建900至1,000伙
撰文：許世豪
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港鐵（0066）宣佈明日（11日）起至17日，就何文田站二期發展招收意向書。港鐵表示，項目位於九龍內地段第11264號，周邊是佛光街，忠孝街，仁風街，及漆咸道北所圍繞，屬第二期項目，處於地段的西南用地，住宅樓面上限約64萬方呎，可提供單位約900伙至1,000伙。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，項目發展規模大，估計入標財團以實力雄厚的大型發展商為主，部分會合組財團以分攤發展風險，預料有約20多家發展商會入意向書，最終亦會有10多家正式入標。
何文田站二期料可提供單位約900伙至1,000伙。（港鐵圖片）
林浩文：以豪宅方向發展 總投資成本或達210億
林浩文指，地鐵站大型住宅地供應有限，今次項目已具備相當優勢，但中美貿易戰及空置稅等政策或影響出價，預料發展商會「各自計數」；以純樓面地價計（包括補地價金額），估計每呎約22,000至24,000元，地價約140至154億元，亦幾可肯定會以豪宅方向發展，料落成後每呎賣$35000起，總投資成本約190至210億元。