新世界（0017）近年積極拓展長沙灣一帶商業王國，三幅在2017年斥資近150億元的商業地皮陸續成型，其中長沙灣「83永康街」亦正式落成，發展商今日（

新世界拆售長沙灣甲廈83永康街　入場費721萬、呎價約1.17萬起

經濟

九龍西商業圈大變天。新世界（0017）近年積極拓展長沙灣一帶商業王國，三幅在2017年斥資近150億元的商業地皮陸續成型。其中規模最大的甲級商廈「83

近數年傳統商業區的商廈空置率持續於高位徘徊，截至去年底，全港空置商廈樓面超過2,000萬平方呎，相當於近10幢中環ifc 2（ifc 2 總樓面約200萬平方

新世界（0017）近年除積極拓展九龍商業項目外，旗下兩幢位於新蒲崗六合街的工廈項目，挾啟德新發展區效應，亦已重新打造為新式工廈及活化項目，主

前萊坊執行董事林浩文近日已加盟發展商新世界（0017），並擔任總經理—資產管理一職。林浩文為香港註冊專業測量師（產業測量），加入萊坊之前，於永

港鐵（0066）公布，東涌牽引配電站物業發展項目，今日（21日）起招收意向書，為區內事隔十年後首次再推住宅地皮，截收日期為下周二（9月28日）。市

去年11月至今年1月份、過去三個月經季節性調整的失業率攀升至7%，創過去17年來的新高紀錄。萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，失業率惡化

受新冠肺炎疫情影響，加上失業率上升，萊坊指，今年本港樓價較高位回落4%，但全年跌幅少於2%，遠低於該行原本預測的5%。萊坊執行董事及估價及諮詢

市傳明天（25日）《施政報告》，將宣布放寬住宅樓宇按揭樓價至1,001萬至1,500萬元。萊坊執行董事林浩文指，如果放寬按揭成數，相信不會引致炒風。

過去一年，香港社會先後受到社會事件及新冠肺炎疫情影響，市場上不時傳出減價促成交個案。那麼本港樓市實際情況如何？萊坊執行董事林浩文表示香港現