換樓客「細換大」 480萬購屯門兆禧苑兩房 原業主帳面賺231萬

撰文:許世豪
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祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門居屋兆禧苑錄得一宗同屋苑換樓客成交個案,原業主於2013年,以約249萬購入單位,轉手帳面獲利高達約231萬。

邱家邦表示,單位為A座中層11室,實用面積415呎,屬兩房一廳。買家一直居於同區,加上本來居住的細單位不夠用,遂決定「細換大」,以480萬(自由市場價)購入自住,以實用面積計,平均呎價為11,566元,屬市場價成交。