西貢逸瓏園2房海景戶 呎租僅27.2元 較同類租金跌四成

撰文:鄺月婷
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二手市場氣氛淡靜,租務市場業主態度亦軟化,租金叫價下跌。西貢逸瓏園2房戶,最新錄1.9萬元租賃成交,呎租僅27.2元,為屋苑呎租低位。

西貢逸瓏園5座中層M室,2房2廳間隔連儲物室,可望部份海景,實用面積699平方呎,獲本區租客以1.9萬元承租,呎租約27.2元,屬屋苑呎租低位。值得留意是,同類2房單位今年2月的首宗租賃成交,當時月租3.1萬,面積676平方呎,呎租為45.9元,上述租賃成交較同類租金跌40.74%

業主於2016年6月以870萬購入,租金回報約2.6厘。

Q房網清水灣西貢一分店分行聯席董事梁健華表示,租客為本區換樓客,因租約到期,故搬往較新及具有管理規模的屋苑,加上設有會所,單位租金吸引,故決定租入該單位。