又一村安華閣一個連天台特色戶，新近以每月6.6萬元租出，租客為即將來港升學的內地生及其家人，實用呎租約55元。業主持貨約3年，租金回報約3.1厘。

內地生舉家來港陪讀　每月6.6萬租又一村安華閣天台特色戶

經濟

由投資者李根興創辦的盛滙商舖基金，正面對投資者贖回需求。基金最新以1,258萬元沽出北角英皇道一個約380呎地舖，呎價約3.3萬元。該舖位曾於去年叫

將軍澳海茵莊園一伙一房單位，放租僅約一周即獲內地生以每月1.5萬元「零議價」承租，並一次過預繳全年租金18萬元。業主於2024年購入，料租金回報約

核心區舖位租務轉旺，再現「搶舖戰」。連鎖化妝品店莎莎（SaSa）以每月約45萬元預租旺角彌敦道一個地舖，較兩年前舊租約35萬元大幅上升近三成。舖

住宅租賃市場轉旺，吸引投資者入市執平貨收租。有投資者因睇中屯門區租賃潛力，認為附近有不少機組人員、醫護人員，以及內地學生，決定以630萬元買

戴德梁行今日（7日）發布2026年上半年香港物業市場回顧，指出住宅市場購買力持續釋放，第二季成交量超過22,150宗，表現按季升19%，另亦按年上升32%

踏入暑期租賃旺季，有內地生因擔心租盤短缺提早來港租樓。最新屯門菁雋錄得嶺大內地生以零議價每月9,300承租，並一次過預繳一年租金，涉資11.16萬

葵涌新式工廈交投持續升溫。金朝陽 (0878) 旗下iCITY二期六月單月售出50伙，平均成交價約278萬元，平均呎價約6,813元。項目二期累計售出155伙，套

九龍灣商廈租金續於低位徘徊。區內甲級商廈國際交易中心一個面積約8,270平方呎的單位，獲日本玩具車品牌Tomica生產商多美有限公司（TOMY） 以每月

踏入暑期租賃旺季，西半山學士臺錄得內地生合租個案，該屋苑一伙兩房單位獲兩名港大內地生以每月2.5萬元承租，並一次過預繳一年租金，涉資30萬元。