8月私樓平均呎租連續4個月創新高 匯景花園升幅冠十大屋苑

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,根據中原地產新簽租約統計,全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎最新錄得37.8元,連續4個月創歷史新高,顯示租賃旺市持續。

不過,他表示,隨著暑期季節性租賃旺市進入尾聲,第四季租金升幅可能放緩。但香港經濟持續向好,相信租金上升趨勢未有改變。

8月份私人住宅實用面積平均租金錄得37.8元,較7月份37.5元上升0.8%。今年5月份租金提早進入暑期季節性旺市,結束連續三個月於36.0元水平橫行,展開連續創歷史新高的局面。租金連升4個月,由36.0元上升至37.8元,累升共5.00%。

十大藍籌屋苑方面,8月份匯景花園錄35.3元,按月升4.4%。其次為黃埔花園,按月升4.3%。第三為美孚新村,按月升3.2%。太古城升2.3%、海怡半島升1.7%、沙田第一城升1.4%、康怡花園升1.0%及嘉湖山莊升0.4%。杏花村及麗港城同樣按月跌0.3%。



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